相信大家都听过这句话：“买房跟着规划走，购房吃亏不会有。”买房对一个家庭来说是一件大事，因此买房眼光要长远。对于很多购房者来说，买房最注重的无非有一下几点：房价、地段、配套、交通和环境等。其实对于购房者来说还漏掉了一个重要的因素，那就是未来楼盘所在地的城市规划走向，一起来跟小编了解一下为什么买房跟着城市规划的相关信息吧。

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城市规划的含义是什么

所谓城市规划，简单讲即研究城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。城市规划根据城市地理环境、人文条件、经济发展状况等客观条件来制定适宜城市整体发展的计划，诸如协调城市交通、医疗等各方面发展，进一步对城市的空间布局、土地利用、基础设施建设等进行综合部署和统筹安排。

城市规划的重要性

城市规划对买房者来说可谓指导意义重大，这是因为一个城市长时间内的发展蓝图有前瞻性和指导性。规划落实后，购房者区域内的基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。

购房时要考虑哪些城建因素

1、要考虑患病就医因素

一些购房者考虑到了医疗类的配套对老人小孩还是十分有利的，尤其是老人，身体免疫力下降，对疾病的抵御力下降，常常会出现各种问题，这个时候距离医院的路程长短对老人尤为重要，尤其是在生死攸关时，一点点距离的差别甚至能决定老人的生命。

2、要考虑商业综合体

如果把交通比作楼盘的硬件，那么楼盘附近的商业综合体则是软件，而且很多时候这样的软件对楼盘的重要性甚至还会超过硬件，拥有此类规划的楼盘比较适合改善型需求的购房者，对生活质量的要求较高，比较喜欢娱乐的购房一族。

3、要考虑学校因素

家长们可谓对孩子的成长问题非常重视，小区附近有好的学校是每位家长翘首期盼的。新学校的设立，能弥补楼盘的不足，另一方面也对房价有一定程度上的提升。

4、要考虑交通因素

地段次点不要紧，还有交通来弥补。城市规划离不开交通规划，比如公交站的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。公交一来方便居民出行，二来提升沿线站点周边楼盘房价。

我们在购房的时候要按着规划走，考虑小区周围的各种设施。只有基础设施完善，城市功能不断升级，才能带动居住价值的提升。我们应多关注政策走势，多做比较。只有这样，才更有可能买到心仪的房子。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。